近年來房屋改建的成交量日益攀高，老房翻新與新房裝修相比還是有很多限制因素的，如果不把這些要素考慮進去，會給生活帶來麻煩。
我們匯總了一些剛裝修過老房業主的成功經驗，希望對大家有所幫助。下面針對王小姐的家進行分析。
業主資訊
業主：王小姐
房型：兩室一廳
房屋使用年限：90年老房
王小姐的房子是今年11月剛買的，到現在還未開始裝修。王女士和他老公是外地人，而且還是年輕夫婦，好不容易存到一定金額了買了套兩室一廳的房屋改建，可是自己又不懂裝修，這可急壞了他們夫妻倆。相信還有更多的朋友也會遇到這樣的困難。其實也不難，只要做到一些基本要領，舊房也會變新房。
監理看過業主的家之後發現了以下八個問題
1、煤氣容量小，熱水器不宜大
現在老房子安裝的煤氣表多是10升的，如果選擇6升的熱水器則不能安裝使用，使用氣種也要求對應。應用設備容量要根據房子的基礎情況來定，購買之前一定要瞭解清楚。
2、廚房下水細，洗衣機不宜放
老房子在設計的時候廚房間用水量一般比較小，所以下水管道直徑很細，許多都是鑄鐵管道結構，建議不要盲目趕新潮把洗衣機鑲嵌在櫥櫃裏，排水量大的時候水可能返出來。
3、總水在家裏，主水管不宜拆
80、90年代的老公房樓道內都沒有水錶間，所以每戶的主水管禾進水閥門設在自己家裏，位置不一。由於水關不掉，主水管根本無法拆除，即便再難看也要留著。設計時一定要考慮到。
4、樓板松又薄，吊燈不宜重
舊式房子如是木制結構，木制樓板很難支援份量較重的吊燈，樓上的人家走動時也會影響燈的穩定。即便是水泥結構，脆薄的樓板也較容易被膨脹螺絲打穿，15斤以上的吊燈容易鬆動。
5、電錶容量小，空調電器不宜多
老房子的電錶容量比較有限，長時間使用中央空調、地暖、電烤箱等高耗電器可能會燒壞電錶，建議大家在添置電器的時候審慎考慮，避免浪費。電器在用電集中時錯開使用。
6、水壓還太小，大的花灑不宜選
老房子水管問題比較多，輸送的水壓也小。大一點的淋浴蓮蓬頭的水會沖不開，淋浴的效果大打折扣，還不如選小一點的。如果一定要買個大的，那麼就不得不裝個增壓泵了。
7、排汙能力差， 馬桶移位不宜做
老房子的排汙管道都是鑄鐵製成，時間長了鐵銹會逐小漸堵塞排汙管，導致馬桶下水不暢。如果在裝修翻新的時候加裝馬桶移位，會直接影響到排汙的速度，管道衝力不夠會更加容易堵塞。
8、主衛承重小，按摩浴缸不宜配
新房子多是鋼混結構，承擔個把按摩浴缸的重量已比較吃力了。老房子的結構多是水泥樓板或者磚木結構，按摩浴缸盛滿了水少說也有1噸重，老房子的衛生間怎麼能夠支撐得住。 業主在裝修過程中，如果遇到以上八個問題時，就一定要注意，哪些該做，哪些不該做，一定要分清楚，合理翻新，省錢又省心。
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